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        购房知识之如何判断房屋主体结构质量

          编辑:小梁   发布日期:2021-09-01 15:46:34  有效期:发布当天  来源:华龙网   阅读 793 次

        阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

        今天给大家介绍如何判断房屋主体结构质量,想要以后住的房子不出问题,那就要先了解清楚以下信息。

        先说下什么是房屋的主体结构,所谓主体结构就是房屋的主要部分,就像人体的骨骼一样,是支撑整个身体重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。

        房屋主体结构的判断标准有以下几条。

        1、屋顶开裂

        当您够买的房子竣工了,开始验收房屋的时候,要查看屋顶是否有质量问题,如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

        2、承重墙

        检查承重墙是否有裂纹或者裂缝,以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。

        3、房顶、地面是否漏水

        如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨,那无疑是房屋存在质量问题,如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀,那也说明房子存在质量问题

        4、厨房、卫生间

        厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜,厨房排水是否顺畅,卫生间地面是否有下沉,卫生间墙角是否有开裂,以及渗水。

        5、阳台

        检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝,如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题

        6、客厅、主卧、侧卧

        检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方,墙体是否出现开裂,以及地面是否出现下沉等现象。

        7、地面高度

        仔细检测下地面的高度误差,比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大,如果大于2厘米就存在质量问题了。

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